项目名称：内蒙古少年儿童科普教育基地项目商业计划书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目背景：目前，某市少年儿童教育水平相对落后，教育基础设施缺失。为改善少年儿童教育环境，完善城市教育功能，切实贯彻落实自治区实现新建、改扩建480所幼儿园的文件精神，盟市两级政府研究决定加大对少年儿童基础教育设施的投入，本项目正是在这一背景下提出的。

 

　　建设内容：为保证业务的顺利实施，项目需要投资建设相应的土建工程。本项目总建筑面积10万平方米，拟建设体育活动管、跆拳道馆、少儿音乐馆、少儿美术馆、儿童活动交流中心等独立场馆。

　　内蒙古少年儿童科普教育基地项目

 

　　项目总投资：项目总投资3.5亿元。本项目设计意在打造一个儿童参加课外活动的场所，从而增加少年儿童人与人之间的交流，通过一些集体活动，提高儿童之间的协作能力。本项目将为本地区少年儿童提供一个看节目、做游戏、做手工、学科学的活动交流场所。

 

　　项目结论：本项目的主要收益除来自商业租赁收入，另外项目地理位置决定项目土地具有较强的增值价值，某市新区配套设施完备，动力成本低，可以大幅降低项目的投资。总体来说，该投资项目风险小，回报率较合理，另一方面，本项目是文化教育产业，有效的填补了当地少年宫等性质的少儿文化科普设施的不足，具有较高的社会公益价值，较为合理的投资效益。

 

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