2010-2013年中国物流仓储投资可行性报告

壳牌统一（北京）石油化工有限公司

物流仓储就是就是利用自建或租赁库房、场地，储存、保管、装卸搬运、配送货物。传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的。现代"仓储"不是传统意义上的"仓库"、"仓库管理"，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储。 现代物流业的发展离不开现代化的仓储，现代仓储的发展也必然会推动现代物流的发展，仓储是物流与供应链系统中的重要节点和调控中心,仓储业在现代服务业中占具着独特地位。 目前，壳牌统一（北京）石油化工有限公司希望借助本次市场调研工作，了解中国物流仓储市场规模和品牌发展现状，分析中国物流仓储发展现状，深入各大物流仓储企业调查物流仓储的营运情况，为下一步企业自身投资战略的开展提供决策依据。

根据壳牌统一（北京）石油化工有限公司的实际需求，尚普咨询将本项目定位于竞争对手研究、国家政策研究以及下下游市场调查研究三个范畴。
竞争对手研究：
现在B2C自建仓储物流已经成为大热，物流已经成为现阶段B2C企业的核心竞争力，它决定着供应链速度、客户体验等电子商务的关键要素。一个不可忽略的问题是，这些B2C们大多是3年前开始投资物流的，它们投资巨大，且经历了漫长的培育期。对于更多的B2C们来说，如果现在投资自建物流，至少要3年以后见到成效，而在这个过程中，电子商务的第三方物流和服务提供商其实也在快速成长。
壳牌统一（北京）石油化工有限公司对于各大知名物流仓储企业，尤其是国内知名企业的运营及市场信息较为关注，因此，尚普咨询凭借强大的专家优势和资源优势，项目小组对中国该行业国内典型企业进行了深入访谈，了解到国内市场规模，并且全面掌握了竞争对手的运营特色、市场定位、技术水平以及今后的市场发展方向。
国家政策研究：
国务院办公厅2011年8月19日发布《关于促进物流业健康发展政策措施的意见》，提出减轻物流企业负担，加大对物流业的投入，优先发展农产品物流业。如果这些措施落实，物流企业发展将更顺畅，也有利于降低居民消费品价格。
下游市场调查研究：
物流公司仓储业要向集约化的方向发展，在有限的土地上建设功能更加齐全、运营更加有效、产出更高的物流中心。库房的建筑密度提高、道路通行能力强、站台库数量增长、起重设备更加先进、调度更为科学将是仓储企业追求的目标。
物流公司仓储业将向着更加综合化、专业化、国际化的方向发展；品牌仓储企业将成为客户的首选对象；仓储业将会与运输业日益密切结合；严格的国土政策将对仓储业产生重大影响，仓库基础设施建设将向集约化方向发展。

在调查实施获取一手资料的同时，尚普咨询结合自身现有的行业长期监测数据库，进行了系统的分析和整理，最终向壳牌统一（北京）石油化工有限公司提交了项目成果报告：2010-2013年中国物流仓储投资可行性报告