第一章 总论

　　第一节 项目概况

　　一、项目名称

　　江苏省某100万羽蛋鸡生产及加工项目。

　　二、项目性质

　　新建。

　　三、项目建设地点

　　四、项目建设周期

　　根据本项目工程量，参照南通市建设工期定额及类似工程建设工期估算，项目预计建设周期为18个月，从2017年7月至2018年12月，共分三期进行：

　　一期：建设时间为2017.7-2017.12，历时6个月，主要工作为土地平整，以及蛋鸡笼设备谈判采购;

　　二期：建设时间为2018.1-2018.8，历时8个月，主要工作为蛋鸡生产车间建设，设备调试、安装;

　　三期：建设时间为2018.9-2018.12，历时4个月，主要工作为其他用房建设，道路绿化，鸡苗引种及员工培训等。

　　五、项目规划建设方案

　　**公司通过实施本项目，建设一个集雏鸡饲养、商品鸡蛋生产加工于一体的健康养殖示范小区，并辐射带动周边村庄农户养殖蛋鸡，最终形成**县优质蛋鸡养殖示范基地，带动全县蛋鸡养殖产业的发展，促进农民持续增收和农村经济的发展。

　　项目建成完全达产后，年新增蛋鸡100万羽，年产鲜蛋2.2亿枚。

　　项目规划建筑面积22945平方米，其中鸡蛋生产车间14660平方米，仓储、蛋品包装、消毒等辅助生产用房5090平方米，其他用房3195平方米。

　　第二节 项目单位概况

　　第三节 可行性研究报告编制依据、目的和原则

　　第四节 可行性研究报告编制范围及内容

　　第五节 项目主要研究结论

　　一、项目资金安排合理

　　本项目筹措资金总额12000.00万元，其中，工程费用8837.90万元，工程建设其他费用700.44万元，预备费用953.83万元，以及流动资金1507.83万元。

　　项目所需资金全部由企业自筹，无银行贷款，具体资金投入使用计划如下：

　　二、经济效益

　　该项目财务内部收益率为12.97%，总投资收益率为10.51%，满足投资者的要求。项目静态投资回收期为6.68年，动态投资回收期为9.38年(不含建设期)，低于基准投资回收期，说明项目的盈利能力较好。

　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。

　　从不确定性分析来看和敏感性分析来看，项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目在财务上是可行的。

　　三、社会效益

　　四、项目风险控制问题

　　五、项目综合评价

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节 项目建设背景

　　一、政策背景

　　1、《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》

　　2017年3月8日，农业部印发《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》(农质发〔2017〕2号)。

　　《规划》明确，加快发展无公害农产品，积极发展绿色食品，因地制宜发展有机农产品，稳步发展地理标志农产品，打造一批知名区域公共品牌、企业品牌、农产品品牌，以品牌化引领农业标准化生产。

　　………

　　二、经济背景

　　三、行业背景

　　第二节 项目建设必要性

　　一、项目建设符合国家中长期战略决策

　　《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出，推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体发展。积极引导调整农业种植结构，支持优势产区加强棉花、油料、糖料、大豆、林果等生产基地建设。统筹考虑种养规模和资源环境承载力，推广粮改饲和种养结合模式，发展农区畜牧业。分区域推进现代草业和草食畜牧业发展。提高畜禽、水产标准化规模化养殖水平。

　　《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》明确，加快发展无公害农产品，积极发展绿色食品，因地制宜发展有机农产品，稳步发展地理标志农产品，打造一批知名区域公共品牌、企业品牌、农产品品牌，以品牌化引领农业标准化生产。

　　项目的实施，符合《十三五规划》及《“十三五”全国农产品质量安全提升规划》，符合国家农业中长期发展战略，是践行国家战略决策的具体体现。

　　二、项目建设符合国家产业政策

　　三、项目建设符合南通市地方经济发展规划

　　四、项目建设是增加当地农民收入的需要

　　五、项目是确保市场有效供给的需要

　　六、增加社会就业机会，并促进企业自身发展

　　第三章 项目产品市场分析

　　第一节 国内蛋鸡市场

　　一、蛋鸡养殖市场概况

　　2015年我国蛋鸡存栏增加，且鸡龄结构以青壮年鸡为主，产蛋能力较强，全年鸡蛋产量继续增长。芝华数据显示，2015年末蛋鸡存栏14.34亿只，比上年末增长8.4%。其中，产蛋鸡存栏11.83亿只，比上年末增长4.8%;适龄开产中蛋鸡比重提高至67.7%，比上年末提高7.4个百分点。国家统计数据显示，2015年禽蛋产量明显增长，达2999万吨，比上年增长3.6%，增幅提高3个百分点。　

　　第二节 江苏省蛋鸡市场分析

　　根据《2016年江苏省国民经济和社会发展统计公报》，2016年全年，江苏省禽蛋总产量为禽蛋产量198.5万吨，增长1.2%。

　　从近5年的历史数据看，江苏省禽蛋产量呈现“v字型”走势，在2012、2013年，禽蛋产量均实现了同比增长，但增长幅度较小，不足1%，总体上保持稳定。截止2013年底，禽蛋产量达到197.9万吨。

　　2013年h7n9事件的冲击导致蛋鸡存栏下滑，供应短缺累积的风险在2014年得到全面爆发，产能下降。2014年当年，江苏省禽蛋产量下降1.7%，将为194.6万吨，为近5年最低产量;

　　从2015年开始，市场回苏，禽蛋产量开始正增长，并于2016年达到198.5万吨，超过2012年水平。

　　从整体看，江苏省禽蛋产量总体上保持稳定。

　　第四章 项目选址及区位分析

　　第一节 项目建设选址

　　第二节 项目建设条件分析

　　第三节 项目选址合理性分析

　　第五章 项目建设方案

　　第一节 项目建设目标及规模

　　**公司通过实施本项目，建设一个集雏鸡饲养、商品鸡蛋生产加工于一体的健康养殖示范小区，并辐射带动周边村庄农户养殖蛋鸡，最终形成**县优质蛋鸡养殖示范基地，带动全县蛋鸡养殖产业的发展，促进农民持续增收和农村经济的发展。

　　项目建成完全达产后，年新增蛋鸡100万羽，年产鲜蛋2.2亿枚。

　　第二节 生产技术方案及工艺流程

　　第三节 项目建设内容

　　第四节 物料消耗及供应

　　第五节 卫生防疫制度

　　第六章 项目环境保护

　　第一节 建设地点环境现状

　　第二节 执行标准

　　第三节 主要污染源、污染物及防治措施

　　第四节 环境影响综合评价

　　第七章 项目能源节约方案设计

　　第一节 用能标准和节能规范

　　第二节 编制原则和目标

　　第三节 节能措施

　　第四节 项目能耗分析

　　第五节 项目节能评价

　　第八章 职业安全、消防设施及劳动卫生方案

　　第一节 设计依据

　　第二节 安全教育

　　第三节 劳动安全制度

　　第四节 劳动保护

　　第五节 劳动安全

　　第六节 消防设施及方案

　　第九章 建设期限和实施的进度安排

　　第一节 项目施工组织措施

　　第二节 项目实施进度

　　第三节 工程招投标

　　第十章 项目组织管理与运行

　　第一节 项目组织管理

　　第二节 劳动定员和人员培训

　　本项目预计新增劳动定员90人，具体见下表，所需人员主要向当地公开招聘并择优录取。

　　项目运营后劳动定员如下。

　　第十一章 投资估算和资金筹措

　　第一节 总投资估算依据

　　第二节 项目投资估算

　　一、工程费用估算

　　二、建设工程其它费用

　　三、预备费

　　四、流动资金估算

　　五、总投资

　　项目总投资为工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息以及流动资金之和，总计为12000.00万元，其中：工程费用8837.90万元、工程建设其他费用700.44万元、预备费用953.83万元以及流动资金1507.83万元。

　　第三节 项目资金筹措

　　第十二章 项目经济效益分析

　　第一节 评价依据

　　第二节 营业收入及税金测算

　　第三节 成本费用测算

　　第四节 利润测算

　　第五节 财务效益分析

　　第六节 项目不确定分析

　　第七节 财务评价结论

　　第十三章 社会效益评价

　　第一节 项目社会效益

　　一、带动**经济发展

　　二、直接增加就业岗位90个

　　三、保证菜篮子工程顺利推进，维护食品安全

　　菜篮子工程(shopping basket program)为缓解我国副食品供应偏紧的矛盾，农业部于1988年提出建设“菜篮子工程”。一期工程建立了中央和地方的肉、蛋、奶、水产和蔬菜生产基地及良种繁育、饲料加工等服务体系，以保证居民一年四季都有新鲜蔬菜吃。到二十世纪九十年代中期之前，“菜篮子工程”重点解决了市场供应短缺问题。“菜篮子”产品持续快速增长，从根本上扭转了我国副食品供应长期短缺的局面。除奶类和水果外，其余“菜篮子”产品的人均占有量均已达到或超过世界人均水平。

　　2017年1月3日，国务院印发《“菜篮子”市长负责制考核办法》(国办发〔2017〕1号)。其中，考核内容包括“菜篮子”产品生产能力、市场流通能力、质量安全监管能力、调控保障能力和市民满意度五个方面，考核结果作为市政府主要负责人和领导班子政绩考核的内容之一。此举，再次凸显了菜篮子工程的重要性以及加快菜篮子工程建设的紧迫性。

　　本项目建设过程中，严把质量关，时刻保持警惕，做好防疫工作，确保鸡蛋产品质量达到并优于国家质量标准。项目鸡蛋产品定位为中高端，面向全国市场销售，将能够增加市场上高品质鸡蛋供给，是促进菜篮子工程开展的重要举措。

　　第二节 互适性分析

　　第十四章 项目风险分析及规避建议

　　第一节 项目开发过程中潜在的风险及防范

　　第二节 项目本身潜在的风险及防范

　　一、市场风险

　　二、疫病发生风险

　　三、盈利风险

　　第十五章 建设项目可行性研究结论及建议

　　第一节 建设项目可行性研究结论

　　第二节 建设项目可行性研究建议

      完整版附件请点击下载：江苏某100万羽蛋鸡生产及加工项目可行性研究报告案例.pdf