第一章 项目概况

　　项目名称：陕西省某万亩水稻种植产业示范园建设项目

　　项目性质：新建

　　建设单位：

　　建设地点：

　　建设周期：

　　建设内容：

　　本项目将打造万亩水稻种植产业示范园。示范园占地面积**万亩，包含水稻种植基地，优质大米加工车间，育秧、插秧、收割体验营，以及农业休闲观光园等建设内容。项目建成后，将形成年产有机大米**万公斤的产能，并产生良好的经济效益、社会效益、生态效益和产业扶贫效益，带动地区农业经济发展。

　　总投资：**万元

　　效益概述：

　　通过项目建设，会增加水稻产能**万公斤/年，实现收入**万元，同时，合作社实行规模化经营，现代企业化管理模式。优质水稻实行订单种植，实现社员增收、农户增收的效果。项目同时可带动**县农业休闲旅游的全面发展，……

第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节 建设背景

　　农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在国民经济发展的首位，党中央、国务院每年都有第一号文件对做好“三农”提出明确的指导方针和具体的工作意见。党的十九大提出实施乡村振兴战略，并写入党章，这一重大战略安排开启了加快我国农业农村现代化的新征程。习近平总书记强调，要把乡村振兴战略作为新时代“三农”工作总抓手，促进农业全面升级农村全面进步农民全面发展。

　　陕西省**县**镇**土地平整、土壤肥沃，适合适宜种植无公害有机水稻。随着当今饮食消费回归大自然观念的增强，安全营养保健的绿色产品将成为21世纪的主导食品。**立足于潼关县土壤、水源、气候等资源优势以及**县扶持农业农村发展的系列政策，依托优良水稻品质，提出万亩水稻种植产业示范园项目。示范园将以优良水稻品种为基础，建立……。

　　第二节 建设必要性

　　一、项目建设能够加强基础设施建设，为提高粮食产能提供保障

　　农业基础设施是发展农业生产的基本保障，是提高粮食产能、保障国家粮食安全的重要前提。本项目牢牢把握这一关键，大力实施农耕基础设施建设，拉动水稻产业加快发展。本项目是在优化当地水稻优良品种的基础上，打造**万亩优质水稻基地，项目确定的主导产业具有较强的区域代表性，有资源和市场的优势。

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　　二、项目建设是提升农业产能、发现乡村价值的需要

　　三、项目建设具备政策可行性

　　四、项目建设具备市场可行性

　　五、项目建设具备企业发展可行性

第三章 项目市场分析

　　第一节 优质稻米市场分析

　　一、产业现状分析

　　水稻是我国最重要的口粮作物，全国60%以上居民以稻米为主食。2004年以来，我国水稻生产进入持续增产阶段，产量从2011年起连续八年稳定在2亿t以上水平，为确保国家口粮绝对安全作出重要贡献。据国家统计局公报，2018年全国水稻种植面积3018.9万hm2，比2017年减少55.8万hm2，减幅1.8%。;稻谷单产首次突破7000kg/hm2，达到7027.5kg/hm2，比2017年提高110.6kg/hm2，创历史最高水平。

　　2018年，农业农村部印发《农业绿色发展技术导则(2018—2030 年)》，以绿色投入品、节本增效技术、生态循环模式、绿色标准规范为主攻方向，全面构建高效、安全、低碳、循环、智能、集成的农业绿色发展技术体系;中国农业科学院组织中国水稻研究所、作物科学研究所、植物保护研究所、农业资源与农业区划研究所、农业农村部南京农业机械化研究所等单位，大力开展水稻绿色提质增效技术集成示范，推进绿色高质量技术推广，促进了水稻全程机械化、精准施肥、病虫害绿色防控、防灾减灾、稻田综合种养等先进适用技术应用面积的进一步扩大，实施效果显著提升。

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　　二、产业发展前景

　　第二节 休闲农业观光市场分析

　　一、产业现状分析

　　近年来，随着国民经济的持续发展和人均收入的不断提高，我国休闲农业与乡村旅游行业得到快速发展。2018年，全国休闲农业和乡村旅游接待人次超30亿，营业收入超过8000亿元。截至目前，全国已创建388个全国休闲农业和乡村旅游示范县(市)，推介了710个中国美丽休闲乡村。休闲农业成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地，成为乡村产业的新亮点。

　　休闲农业和乡村旅游主要有三种类型：一是以“农家乐”和聚集村为主的休闲旅游。二是以自然景观、特色风貌和人文环境为主的生态旅游。三是依托田园景观，以健康养生为主的休闲旅游。近年来，行业由原来单纯的休闲旅游，逐步拓展到文化传承、涵养生态、农业科普等多个方面。发展休闲农业和乡村旅游也带动了餐饮住宿、农产品加工、交通运输、建筑和文化等关联产业，农民可以就地就近就业，还能把特色农产品变礼品、特色民俗文化和工艺变商品、特色餐饮变服务产品，增加了经营性收入。

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　　二、产业发展前景

第四章 项目选址

　　第一节 项目选址

　　一、厂址选择的基本原则

　　二、厂址选择的具体要求

　　三、项目建设选址

　　第二节 项目投资环境

　　一、地理位置

　　二、气候水文

　　三、地质条件

　　四、基础设施条件

　　五、经济发展

第五章 项目产品方案与生产规模

　　第一节 项目产品介绍

　　一、产品概况

　　二、产品标准

　　第二节 项目生产指标

第六章 项目工艺技术及设备方案

　　第一节 工艺技术方案

　　一、工艺技术方案选用原则

　　1、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

　　2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

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　　二、项目生产工艺流程

　　第二节 设备方案

　　一、设备选型原则

　　1、根据项目产品的市场需求和项目单位发展的实际情况，确定经济合理的生产规模，进而确定设备的大小数量。

　　2、为保证产品质量，公司对生产设备的购置主要以先进适用、经济合理、经久耐用、立足国内和配套、能耗低、效率高为原则;

　　3、遵循技术进步原则，购置关键的先进生产设备，提高工艺水平，确保加工质量;设备造型应尽量采用标准化、通用化，系列化生产的设备。

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　　二、主要设备

　　三、设备来源

第七章 项目建设方案

　　第一节 项目建设目标

　　第二节 项目建设指导思想

　　第三节 建设方案

　　一、主要建设内容与规模

　　二、**亩水稻种植示范基地建设方案

　　三、休闲观光水稻园建设方案

　　第四节 建设进度安排

　　一、项目开发进度安排

　　二、项目实施进度表

第八章 环保、节能与安全

　　第一节 环境保护

　　第二节 节能

　　一、节能措施

　　二、主要能源消耗种类及消耗数量

　　二、项目所在地能源供应状况分析

　　第三节 劳动安全

第九章 企业组织机构、劳动定员和人员培训

　　第一节 企业组织机构设置

　　第二节 劳动定员和人员培训

　　一、公司用人原则

　　二、劳动定员

　　三、人员培训计划

第十章 项目投资估算与资金筹措

　　第一节 投资估算依据

　　第二节 投资估算

　　一、工程费用

　　二、工程建设其他费用

　　三、预备费

　　四、流动资金

　　五、项目总投资估算

　　项目估算总投资**万元。具体如下表所示：

　　第三节 资金筹措

第十一章 项目效益分析

　　第一节 经济效益分析

　　一、遵循的有关法规

　　二、基础数据和说明

　　三、营业收入

　　四、营业成本

　　五、期间费用

　　六、利润测算

　　七、财务效益分析

　　八、敏感性分析

　　九、财务评价结论

　　从经营数据看，项目达产运营后，年营业收入可达到**万元，年净利润可达到**万元。项目运营期内各年度现金流入均大于现金流出，表示项目具有较强的盈利能力。

　　从财务指标看，项目税后财务净现值为**万元，内部收益率为**%，税后静态投资回收期为**年，税后动态投资回收期为**年。项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好，能够较快回收投资。

　　从敏感性分析看，当面对项目实施过程中的建设投资、营业收入以及经营成本等不确定因素变化时，项目收益情况均高于行业基准水平。表示项目具有较强的抗风险能力。

　　因此，从财务角度评价，本项目是可行的。

　　第二节 社会效益分析

　　一、产业效益、扶贫效益分析

　　二、社会效益分析

　　三、生态效益分析

完整版附件请点击下载：陕西省某万亩水稻种植产业示范园建设项目可行性研究报告案例.pdf