第1章 项目总论

　　1.1 项目概论

　　1.1.1 项目名称

　　1.1.2 项目性质

　　1.1.3 项目单位

　　1.1.4 项目建设地点

　　1.1.5 项目建设规模及内容

　　图表 1：项目建筑规模一览表

　　序号指标名称建筑面积(平米)备注

　　1用地面积

　　2办公及研发楼

　　3智能制造生产中心

　　4智能化仓库

　　5污水处理，废气处理设备

　　6节能减排太阳能光伏板(楼顶)

　　7总建筑面积

　　1.1.6 项目建设周期

　　1.1.7 项目总投资

　　图表 2：项目总投资使用结构一览表

　　序号项目合计(万元)占总投资比例

　　1固定资产投资

　　1.1建设投资

　　1.1.1工程费用

　　1.1.1.1建筑工程费

　　1.1.1.2设备购置费

　　1.1.1.3安装工程费

　　1.1.2工程建设其他费用

　　1.1.3预备费用

　　1.1.3.1基本预备费用

　　1.1.3.2涨价预备费用

　　1.2建设期利息

　　2流动资金

　　3总计

　　1.1.8 项目资金来源

　　1.2 主要研究结论

　　1.2.1 经济效益

　　图表 3：项目经济效益指标

　　序号指标单位指标备注

　　1建筑面积平方米

　　2总投资万元

　　2.1固定资产投资万元

　　2.2铺底流动资金万元

　　3销售收入万元 10年平均

　　4利润总额万元 10年平均

　　5净利润万元 10年平均

　　6总成本费用万元 10年平均

　　7上缴税金万元

　　7.1年上缴税金及附加万元 10年平均

　　7.2年上缴增值税万元 10年平均

　　7.3年上缴所得税万元 10年平均

　　8财务内部收益率% 税前

　　% 税后

　　9静态投资回收期年 不含建设期，税前

　　年 不含建设期，税后

　　10动态投资回收期年 不含建设期，税前

　　年 不含建设期，税后

　　11财务净现值万元 税前

　　万元 税后

　　12投资利润率% 10年平均

　　13投资利税率% 10年平均

　　14盈亏平衡点%

　　1.2.2 社会效益

　　1.3 可行性研究报告的编制依据、原则及范围

　　1.3.1 编制原则

　　1.3.2 编制依据

　　1.3.3 研究范围

　　第2章 项目单位概况

　　2.1 公司简介

　　2.1.1 基本信息

　　2.1.2 公司概况

　　2.2 公司经营现状

　　2.2.1 公司产品

　　2.2.2 主要客户

　　2.2.3 营业收入

　　2.3 公司专利情况

　　第3章 项目建设背景及必要性分析

　　3.1 项目建设背景

　　3.1.1 改革政策步步深入，为项目进行提供国家政策支撑

　　3.1.2 经济运行稳步增长，为项目进行提供宏观经济保障

　　3.1.3 行业发展持续优化，为项目的可持续发展提供保障

　　3.1.4 公司发展规模受限，项目的进行具有内在紧迫性

　　3.2 项目建设必要性

　　3.3 项目建设可行性

　　第4章 项目行业分析

　　4.1 行业概述

　　4.1.1 新能源汽车定义

　　4.1.2 新能源汽车产业链分析

　　4.2 新能源汽车产业市场发展现状分析

　　4.2.1 新能源汽车市场规模

　　4.2.2 新能源乘用车市场规模

　　4.2.3 纯电动汽车市场规模

　　4.3 新能源汽车产业市场竞争格局

　　4.3.1 市场前十厂商销量表现

　　4.3.2 前十城市销量表现

　　4.4 新能源汽车市场发展趋势

　　4.5 新能源汽车对铝合金需求分析

　　4.5.1 电池驱动新能源汽车减轻车身

　　4.5.2 新能源汽车铝化率蕴藏潜力

　　第5章 项目选址

　　5.1 项目选址

　　5.2 建设条件

　　5.2.1 自然条件

　　5.2.2 自然资源条件

　　5.2.3 交通运输条件

　　5.2.4 社会经济条件

　　5.2.5 基础设施条件

　　5.3 项目选址合理性分析

　　图表 4：项目选址合理性分析

　　要素项目生产要素状况

　　地理位置

　　气候水文

　　交通网络

　　地质地貌

　　基础设施

　　第6章 项目工艺及技术方案

　　6.1 项目产品方案

　　6.1.1 产品方案

　　6.1.2 目标客户

　　6.1.3 产品执行标准

　　6.1.4 原材料供应方案

　　6.2 项目工艺技术方案

　　6.2.1 工艺技术原则

　　6.2.2 工艺技术方案

　　6.2.3 工艺技术评估

　　6.3 项目设备方案

　　6.3.1 设备选型原则

　　6.3.2 项目主要设备

　　第7章 总图运输

　　7.1 项目建设指导思想

　　7.2 建设内容及规模

　　7.2.1 建设规模

　　图表 5：项目建筑规模一览表

　　序号指标名称建筑面积(平米)备注

　　1用地面积

　　1办公及研发楼

　　2智能制造生产中心

　　3智能化仓库

　　4污水处理，废气处理设备

　　5节能减排太阳能光伏板(楼顶)

　　6总建筑面积

　　7.2.2 智能工厂建设

　　7.3 建设方案

　　7.3.1 总平面布置的原则

　　7.3.2 总平面布置

　　7.3.3 智能化仓库

　　7.3.4 楼顶停车位

　　7.3.5 绿化

　　7.4 土建工程

　　7.4.1 设计原则

　　7.4.2 采用的标准及规范

　　7.4.3 建筑地基

　　7.4.4 抗震设计

　　7.4.5 施工能力

　　第8章 项目公辅工程

　　8.1 给排水系统

　　8.1.1 设计依据

　　8.1.2 供水

　　8.1.3 排水系统

　　8.1.4 主要设备材料选择

　　8.1.5 系统和设备的控制

　　8.2 电气系统

　　8.2.1 供配电设计依据

　　8.2.2 设计范围

　　8.2.3 变配电系统

　　8.2.4 电力系统

　　8.2.5 照明系统

　　8.2.6 防雷与接地系统

　　8.2.7 消防系统的供电及监控

　　8.2.8 电力监控系统

　　8.2.9 弱电设计

　　8.3 空调及通风

　　8.3.1 编制依据

　　8.3.2 空调冷热源

　　8.3.3 通风系统

　　8.3.4 生命安全系统

　　8.4 智能化控制管理系统

　　8.4.1 系统设计依据

　　8.4.2 系统概述

　　第9章 环境保护方案

　　9.1 环境保护设计标准

　　9.2 项目所在区域环境质量状况

　　9.3 项目建设与运营对环境的影响

　　9.3.1 施工期环境影响分析

　　9.3.2 运营期环境影响分析

　　9.4 环境保护措施

　　9.4.1 施工期环境保护措施

　　9.4.2 运营期环境保护措施

　　9.5 环境影响评价结论

　　第10章 能源节约方案

　　10.1 节能原则

　　10.1.1 相关法规和产业政策

　　10.1.2 节能原则

　　10.2 节能措施

　　10.2.1 建筑节能措施

　　10.2.2 给排水节能

　　10.2.3 电气节能

　　10.2.4 其他节能措施

　　10.3 项目能源能耗

　　图表 6：项目能源消耗量

　　序号能源消耗种类消耗量单位折标系数折标煤(吨)所占比例(%)

　　1电344.968万kWh /年3.31138.39 99.96%

　　1.229423.97 99.90%

　　2新水0.47886万m³/年0.8570.41 0.10%

　　---

　　合计等价值1138.80

　　当量值424.38

　　10.4 项目节能评价

　　第11章 劳动、安全、卫生及消防

　　11.1 设计依据

　　11.2 劳动保障制度

　　11.3 劳动安全与卫生

　　11.3.1 防电

　　11.3.2 防雷和接地保护

　　11.3.3 废弃物处理

　　11.3.4 其他安全

　　11.3.5 安全措施

　　11.4 消防设施及方案

　　11.4.1 设计标准及规程

　　11.4.2 防火等级

　　11.4.3 防火措施

　　11.4.4 消防措施

　　第12章 项目组织机构管理与运行

　　12.1 项目组织机构管理

　　12.1.1 项目实施管理

　　12.1.2 资金与信息管理

　　12.2 项目建设及运行管理

　　12.2.1 建设期管理

　　12.2.2 运营期管理

　　12.2.3 项目劳动定员

　　图表 7：项目劳动定员一览表

　　序号人员类别劳动定员

　　1中高级管理人员

　　2技术人员

　　3销售人员

　　4物流人员

　　5后勤保障人员

　　6生产人员

　　7合计

　　第13章 项目实施进度表及招投标

　　13.1 项目实施进度

　　13.1.1 建设周期

　　13.1.2 项目建设进度安排

　　图表 8：项目实施进度表

　　序号工作内容2020年2021年

　　8-10月11-12月1-7月8-9月10月11月

　　1批复立项

　　2设计及招标

　　4项目土建工程

　　5设备采购、安装

　　5人员招聘、培训

　　6正式运营

　　13.2 项目招投标方案

　　13.2.1 招标目的

　　13.2.2 招标形式

　　13.2.3 资质要求

　　13.2.4 招投标工作组织

　　13.2.5 招标方式

　　图表 9：项目招标信息一览表

　　项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注

　　全部

　　招标部分

　　招标自行

　　招标委托

　　招标公开

　　招标邀请

　　招标

　　勘察

　　设计√ √√

　　建筑

　　工程√ √√

　　安装

　　工程√ √√

　　监理√ √√

　　设备√ √√

　　13.2.6 招投标程序

　　第14章 投资估算与资金筹措

　　14.1 投资估算编制说明

　　14.2 编制依据

　　14.3 编制说明

　　14.4 投资估算

　　14.4.1 工程费用估算

　　图表 10：项目建设费用一览表

　　序号项目合计(万元)

　　1工程费用

　　1.1主体工程

　　1.1.1办公及研发楼

　　1.1.2智能制造生产中心

　　1.1.3智能化仓库

　　1.1.4污水处理、废气处理设施

　　1.1.5节能减排太阳能光伏板(楼顶)

　　1.2其他工程

　　1.2.1道路及硬化

　　1.2.2绿化

　　2设备购置费

　　3安装工程费

　　4合计

　　14.4.2 工程建设其他费用估算

　　图表 11:工程建设其他费用一览表

　　序号项目合计(万元)

　　2工程建设其他费用

　　2.1土地使用费

　　2.2项目前期费用

　　2.2.1工程设计费

　　2.2.2勘察费

　　2.2.3咨询费

　　2.3项目管理费用

　　2.3.1项目建设管理费

　　2.3.2工程建设监理费

　　2.3.3场地准备及临时设施费

　　2.3.4招投标费用

　　2.3.5工程保险费

　　2.3.6社会中介机构审查费

　　2.4准备费

　　2.5系统集成费用

　　14.4.3 预备费用估算

　　14.4.4 流动资金估算

　　14.4.5 总投资估算

　　图表 12：项目总投资使用结构一览表

　　序号项目合计(万元)占总投资比例

　　1固定资产投资

　　1.1建设投资

　　1.1.1工程费用

　　1.1.1.1建筑工程费

　　1.1.1.2设备购置费

　　1.1.1.3安装工程费

　　1.1.2工程建设其他费用

　　1.1.3预备费用

　　1.1.3.1基本预备费用

　　1.1.3.2涨价预备费用

　　1.2建设期利息

　　2流动资金

　　3总计

　　14.5 资金筹措与使用

　　第15章 项目经济效益评价

　　15.1 评价依据

　　15.1.1 遵循的有关法规

　　15.1.2 基础数据和说明

　　15.2 项目销售收入和税金测算

　　15.3 项目成本费用测算

　　15.4 项目利润测算

　　15.4.1 财务内部收益率FIRR

　　15.4.2 财务净现值

　　15.4.3 项目投资回收期

　　15.5 项目盈亏平衡及敏感性分析

　　15.5.1 项目盈亏平衡分析

　　15.5.2 项目敏感性分析

　　15.6 项目经济评价汇总

　　图表 13：项目经济效益指标

　　序号指标单位指标备注

　　1建筑面积平方米

　　2总投资万元

　　2.1固定资产投资万元

　　2.2铺底流动资金万元

　　3销售收入万元 10年平均

　　4利润总额万元 10年平均

　　5净利润万元 10年平均

　　6总成本费用万元 10年平均

　　7上缴税金万元

　　7.1年上缴税金及附加万元 10年平均

　　7.2年上缴增值税万元 10年平均

　　7.3年上缴所得税万元 10年平均

　　8财务内部收益率% 税前

　　% 税后

　　9静态投资回收期年 不含建设期，税前

　　年 不含建设期，税后

　　10动态投资回收期年 不含建设期，税前

　　年 不含建设期，税后

　　11财务净现值万元 税前

　　万元 税后

　　12投资利润率% 10年平均

　　13投资利税率% 10年平均

　　14盈亏平衡点%

　　第16章 项目社会效益评价

　　16.1 项目社会效益评价

　　16.1.1 对居民收入的影响

　　16.1.2 对当地居民就业的影响

　　16.1.3 对不同利益群体的影响

　　16.1.4 对当地基础设施、服务容量的影响

　　图表 14：项目社会影响分析表

　　序号社会因素影响范围、程度可能出现的结果

　　1对居民收入的影响

　　2对居民就业的影响

　　3对不同利益群体的影响

　　4对地区基础设施、社会服务容量的影响

　　5对环境的影响

　　16.2 项目互适性评价

　　图表 15：社会对项目的适应性和可接受程度分析

　　序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议

　　1不同利益群体

　　2当地组织机构

　　3当地技术文化条件

　　16.3 社会评价汇总

　　第17章 项目风险分析

　　17.1 项目开发过程中潜在的风险及防范

　　17.1.1 管理风险及防范

　　项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，公司组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益。

　　本项目实施后，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为公司的运营带来风险。如何减少管理风险是本项目运行过程中必须予以关注的。

　　防范措施：

　　1、加强企业经营风险管理以及运营技术水平的提高。

　　2、建立健全公司的各项内部控制制度，使公司管理有法可循;

　　3、完善公司的约束和激励机制，落实岗位责任制;

　　4、全面提升公司管理团队的管理水平和协同作战的能力。

　　17.1.2 工程技术风险及防范

　　17.2 项目本身潜在的风险及控制

　　17.2.1 政策性风险分析及控制

　　17.2.2 技术风险分析及控制

　　17.2.3 市场竞争风险分析及控制

　　17.2.4 财务风险分析及控制

　　17.2.5 综合风险评价

　　第18章 可行性研究结论与建议

　　18.1 可行性研究结论

　　18.2 可行性研究建议

　　1、本项目囊括了多项建筑和设备类别，在实际操作过程中需要注意的事项较多，如何更好的协调项目规划设计将是本项目的难点。因此，后续工作中，应该加强对本项目规划进行深入分析。

　　2、本项目投资额较大，工程量大，在下一步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究，做出较为客观详细的测算，在确保工程进度的基础上，提高资金使用效率。

　　3、项目建设单位应积极做好各项前期工作，抓紧落实相关配套资金，认真开展施工前的设计、招标、设备调查等工作。

　　4、项目在实施过程中要做好建设管理工作，积极与项目所在地有关部门联系，确保项目选址、资源配置等工作的顺利进行，使项目早运营、早见效。

完整版附件请点击下载：江苏省某新能源车辆配件项目可行性研究报告案例 .pdf